实体商业复苏?去年三成零售娱乐风投资金将用于线下门店

2月27日,世邦魏理仕针对中国房地产市场发布了《2018中国房地产市场展望-零售物业篇》,预测2018年中国零售物业市场走势和热点。

该报告显示,中国17个主要城市零售物业供应总量在2017年迎来940万平方米的历史峰值,预计2018年将有790万平方米的新项目入市,同比减少15。

9%,且2020年以前供应总量将呈下跌趋势。

值得注意的是,报告对于实体商业(专题阅读)的未来感到乐观,认为实体商业需求将在2018年改善,原因是电商正在加码实体商业,推进线上向线下融合和拓展。

零售物业供应过剩的风险或减弱

尽管未来数年新增零售物业供应量或有所下降,但报告认为,中国仍是全球购物中心建设最为活跃的国家,伴随着实体商业需求的持续改善,零售物业市场将迎来供需平衡修复的窗口期,供应过剩的风险将逐步减弱。

与此同时,购物中心的首层租金仍将是小涨小落的格局,波幅在-2%至2%区间内。

一线城市中,北上广的租金将继续小幅增长;沈阳、苏州有望迎来三年内的租金首次上涨,成渝两地租金在也将出现止跌企稳的迹象,但深圳、武汉、无锡预计平均租金将出现小幅下滑。

报告分析,实体商业需求改善的原因得益于电商开始向显现布局的发展策略。

报告称,实体零售业2017年是新零售元年,电商巨头纷纷加码实体商业,同时风险资本亦不断推进线上向线下融合和拓展。

全年285起零售娱乐领域的风投案例中有86笔资金将全部或部分用于铺设线下门店,占比约三成。

餐饮、运动设施和生活方式等顺应消费升级趋势且对线下体验依赖度高的业态,最为资本所青睐,2018年将迎来这些线上商家向线下铺店的密集期。

从拓店区域来看,北上广深最具吸引力,杭州、南京、苏州、成都、武汉等消费力强、市场活跃的二线核心城市亦受青睐。

在选址方面,购物中心是绝大多数品牌意欲入驻之地,而此类品牌的互联网属性所具备的自带客流能力也令其受到购物中心业主的喜爱。

百货、街铺、商务区写字楼的裙楼也各自与部分品牌的需求所契合,例如商务区的写字楼裙楼和街铺之于咖啡简餐和运动健身设施。

值得注意的是,经过数年电商冲击下的业态调整,目前购物中心的零售和餐饮休闲娱乐等体验业态的比例已经接近5:5,体验业态占比进一步提升的空间正在逐步压缩。

这意味着在互联网+资本的推动下,2018年购物中心的体验业态将进入加速洗牌阶段。

世界的房地产投资额创下十年来次高水平

此外,世邦魏理仕还于近日公布了对于世界房地产投资趋势的分析报告。

报告显示,世界的房地产投资额正在增加:2017年世界房地产大宗交易总投资额达到9576亿美元,较前年增加2。

1%,成为两年来最高水准,同时也创下了过去10年中第二高的数值。

成长率尤其高的亚太地区较前年增长19。

9%,达到1400亿美元。

不过,报告显示南北美洲的投资额较前年下降了6。

3%,仅为4809亿美元。

该地区在2015年之前连续六年增长,而此后则一蹶不振。


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[法甲]足球预测分析:摩纳哥vs马赛

里尔

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比赛时间:2018-09-0303:00

里尔上一场联赛作客圣埃蒂安,球队反客为主占据场面优势,虽然遭遇对手顽强抵抗,但依然保持压制性的进攻,最后时刻突破了防线,最终以1:0凯旋而回。

里尔上一场联赛作客圣埃蒂安,球队反客为主占据场面优势,虽然遭遇对手顽强抵抗,但依然保持压制性的进攻,最后时刻突破了防线,最终以1:0凯旋而回。

客场击败竞争对手后,里尔延续了9轮联赛不败并斩获7胜的良好走势,球队的士气和信心均保持在高昂值。

客场击败竞争对手后,里尔延续了9轮联赛不败并斩获7胜的良好走势,球队的士气和信心均保持在高昂值。

球队近况:

本轮之前,里尔排名法甲第二位,虽然积分上依然无法撼动榜首之位,但以7分优势稳坐欧冠资格区,维护主场荣誉成为球队此役的最强战意。

本轮之前,里尔排名法甲第二位,虽然积分上依然无法撼动榜首之位,但以7分优势稳坐欧冠资格区,维护主场荣誉成为球队此役的最强战意。

里尔的主场成绩上佳,本赛季14个主场保持9成不败率并斩获9胜,同时以26个进球和9个失球成为联赛主场进攻力、防守力第二强的队伍,拥有攻守皆备的属性和强大的主场气势,这是打破以往对阵摩纳哥均处于不利局面的最好时机。

里尔的主场成绩上佳,本赛季14个主场保持9成不败率并斩获9胜,同时以26个进球和9个失球成为联赛主场进攻力、防守力第二强的队伍,拥有攻守皆备的属性和强大的主场气势,这是打破以往对阵摩纳哥均处于不利局面的最好时机。

摩纳哥

摩纳哥

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新援中场戈洛文和后卫加布里埃尔继续因伤缺阵,特拉奥雷在漫长的伤病中恢复,但依然需要等待上阵机会。

摩纳哥上一场联赛对阵波尔多,球队借助主场之利以进攻开局,场面上占据较多的控球和射门机会,下半场初段率先进球,但之后阵型回收较深而被对手以点球扳平,最终以1:1战平收场。

摩纳哥上一场联赛对阵波尔多,球队借助主场之利以进攻开局,场面上占据较多的控球和射门机会,下半场初段率先进球,但之后阵型回收较深而被对手以点球扳平,最终以1:1战平收场。

虽然主场仅获得1分,但摩纳哥也算延续了6轮联赛不败的良好走势,球队的士气和信心均保持在稳定状态。

虽然主场仅获得1分,但摩纳哥也算延续了6轮联赛不败的良好走势,球队的士气和信心均保持在稳定状态。

边卫薛迪比在上周的联赛替补出战,此役有望回归首发名单,新援亨利克斯不太可能马上得到机会出战,日前签下的查德利也没有足够的合练而无法出战。

摩纳哥目前虽然在法甲排名第17位,但积分上相比降级附加区有6分优势,球队的保级压力得到一定舒缓,主帅雅瓦丁回归后给予球员足够的信心和精神斗志,此役作客里尔未必属于下风一方。

摩纳哥目前虽然在法甲排名第17位,但积分上相比降级附加区有6分优势,球队的保级压力得到一定舒缓,主帅雅瓦丁回归后给予球员足够的信心和精神斗志,此役作客里尔未必属于下风一方。

较为不利的是,摩纳哥在客场的成绩依然不太理想,过去连续5个客场未尝一胜并持续4战有2个失球,过于积极的进攻体系容易忽略了防守漏洞,均衡度依然需要提升。

较为不利的是,摩纳哥在客场的成绩依然不太理想,过去连续5个客场未尝一胜并持续4战有2个失球,过于积极的进攻体系容易忽略了防守漏洞,均衡度依然需要提升。

马赛

利好的一面是,摩纳哥近年来连续6次对阵里尔都能保持不败,并斩获5胜,球员可借此占据较好的心理优势。

利好的一面是,摩纳哥近年来连续6次对阵里尔都能保持不败,并斩获5胜,球员可借此占据较好的心理优势。

里尔

里尔

中场斯特罗曼已经从罗马加盟来到球队,但没有经过合练恐无法出战,后卫罗兰和门将曼丹达依然伤缺。



里尔最近10场赛事的大球率为40%,赢盘率为50%。



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里尔连续5场赛事开出小球。



里尔连续5场赛事开出小球。

后卫萨尔已经在上一轮联赛就伤愈,但酒井宏树的出战机会还是排在他之上。



里尔近5个主场仅有1场输掉盘口。



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摩纳哥


官方:马尔基西奥加盟泽尼特-足球比分网

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奥门金沙总站网址大妈带剪刀登机遭拒徒手将剪刀生生掰断 有些出版人不但没有敬畏-盐城教育网

奥门金沙总站网址:作为中国在中亚大陆上的“好伙伴”——哈萨克斯坦是中国“一带一路”建设的重要伙伴国家,大妈带剪刀登机遭拒徒同时也是丝绸之路经济带从中国向西延伸的第一站。

亦是许多中国企业在“一带一路”上深耕布局的重要一站,大妈带剪刀登机遭拒徒来自国内装备制造企业中联重科此次就为阿斯塔纳轻轨提供了近1亿人民币的各类机械设备。

在业界印象中,手将剪刀生生掰断中南传媒近几年频繁收购博集天卷、浦睿文化等畅销书策划“好手”,似乎在进行畅销书方面的战略布局。

但事实上,大妈带剪刀登机遭拒徒在集团董事长龚曙光的心中,大妈带剪刀登机遭拒徒天平明显向耗尽多年心血成就的“大书”倾斜:“畅销书只是我们的一个追求目标,但不是终极目标。

具有文化传承价值的‘大书’比一本、两本畅销书重要得多。



这些“大书”的出版是中南传媒一代又一代人的专业接力,手将剪刀生生掰断他们对于出版的坚守。

龚曙光认为,手将剪刀生生掰断这是由出版的行业本质所决定的,“出版就是一个要靠积淀才能做起来的行业,它不可能一夜暴富,做了这个行业,就要守住它的本真。

”在龚曙光看来,大妈带剪刀登机遭拒徒行业坚守的背后是来自心底的自信和敬畏。

“如果我们没有对于出版的敬畏,大妈带剪刀登机遭拒徒那么这个行业一定会式微,甚至衰落。

”龚曙光认为,敬畏之心能让从业者保持最高的职业操守,对于出版业而言,就是要尽可能让自己传播的每一个知识都无限接近科学、每一个事理都无限接近事实和真理,并愿意为此“上穷碧落下黄泉”地追索。

但谈到现实情况时,手将剪刀生生掰断龚曙光不无隐忧:手将剪刀生生掰断“我很遗憾地看到,有些出版人不但没有敬畏,还把这个行业当成一片处女地,肆意地奔跑、践踏,这应该是出版界当下的隐忧,也是一种病症。

”龚曙光说:“如果所有的出版人都不敬重出版,那么这个行业也就失去了它存在的意义……”

如外界所知,大妈带剪刀登机遭拒徒中南传媒相继发掘了张嘉佳、大妈带剪刀登机遭拒徒高晓松、大冰等畅销书作家。

龚曙光说,这些畅销书作家和图书的发掘与营销,有着自己独特的体系和方式。

就中南传媒的内部分工而言,畅销书的出版工作,多由博集天卷、浦睿文化等带有民营基因的公司负责。

在此之外,更多的出版社所做的,则是与畅销书差异很大的图书,比如具有传承意义的“大书”。

中新网南京6月1日电(记者崔佳明)据江苏省地震台网测定:手将剪刀生生掰断2017年5月31日22时57分,手将剪刀生生掰断在江苏南通市海门市(北纬32。

03度,东经121。

23度)发生2。

6级地震,震源深度大约10公里。

1日凌晨,大妈带剪刀登机遭拒徒南通地震台工程师陆盛泉称,根据目前的监测情况看,南通市近期发生中强地震的可能性不大,请广大市民不要担心。

当夜地震发生后,手将剪刀生生掰断南通海门部分地区居民有震感,其他地方民众基本没有震感,当地民众在网络调侃,“震感最强区域在朋友圈”。

近几年,大妈带剪刀登机遭拒徒在私家车保有量增加等因素带动下,大妈带剪刀登机遭拒徒自驾已成家庭出游的主流方式。

在此基础上,一个值得注意的趋势是,得益于更方便和轻松,包车一日游在不少家庭游客中大受欢迎,渐成出游新方式。

为更好地保障亲子出游,对于预订包车一日游产品的消费者,携程推出在线预约“儿童座椅”服务。

具体来看,消费者在携程上预订包车一日游产品时,不仅能够根据出行人数和行李数量自由选择5座、7座或9座等不同车型,还可同步一键预约“儿童座椅”。

(记者/周人果)

中新社北京5月31日电(记者刘长忠)新出炉的5月份中国制造业采购经理指数(PMI)环比与4月份持平为51。

2%,手将剪刀生生掰断至此,手将剪刀生生掰断这一指数已连续10个月保持在荣枯线以上。

中国物流信息中心专家组称,大妈带剪刀登机遭拒徒5月份PMI显示,大妈带剪刀登机遭拒徒中国经济运行保持稳中向好,主要体现在市场总体供需关系良好、企业生产经营形势良好、行业基本面良好、就业形势良好、价格走势良好、市场信心良好六方面。

市场总体供需关系良好。

一方面,手将剪刀生生掰断供需增长态势基本平稳;另一方面,手将剪刀生生掰断供需增长态势也较为均衡。

生产指数同新订单指数差距缩小至1个百分点左右,处在较为合理的状态,有利于市场出清,改善供给质量,促进资源要素合理流动和优化配置。

企业生产经营形势良好。


如何制定雅思学习计划具体该怎么做 _ 英语口语培训

如何制定雅思学习计划?

这是很多想要在雅思考试中取得高分的朋友需要完成的一件事,雅思考试并不简单,并不是胡乱学学即能完成的,所以我们需要相应的制定一个计划,来帮助自己合理的学习。

如何制定雅思学习计划

短期的计划。

准备时间大约是在一个月左右。

当然,这个计划对个人的英语水平要求是比较高的,一般需要在大学英语六级这样的状况。

短期计划适合那些英语水平较高,又急需出国的一类人。

课程的培训重点也是会放在应试技巧、写作策略等方面,通过大量的习题和复习做有针对性的训练。

使学员能够在短期内适应雅思考试。

中期的计划。

一般是一到三个月。

这个计划比较适合处于大学英语四级水平的人。

这样你可以有个基本能力的提高。

一般第一个月学员会比较少涉及到雅思类课程,主要是提升学员的阅读速度,扩大词汇量,提高听力能力。

你需要每天至少500个单词的阅读量,每三天看一份英文报纸。

比如21世纪英文报,不过我不建议大家看《ChinaDaily》。

因为《ChinaDaily》是一份政治化比较强的报纸,涉及到生活的内容比较少,而雅思考试则更注重生活内容。

21世纪英文报里除了新闻之外,还有学习方法介绍,日常的俚语,更贴近生活,更符合雅思考试的要求。

听力方面,大家可以听一下新概念。

从第二个月开始,你可以接触雅思考试了,做一些听、说、读、写的基础训练,逐渐适应雅思考试的模式。

第三个月的重点则是考试技巧训练,包括写作策略,时间的掌握及安排等等。

这一阶段主要以习题为主。

如何制定雅思学习计划

词汇是一切的基础。

高中水平的烤鸭朋友尤其应该高度重视——词汇一定是你们当前的瓶颈!

至于如何记忆词汇,有两点建议和大家分享。

要有区分地记单词,绝对不要平均使力。

听说类的词汇对词汇的要求最高,不仅要知道发音、拼写、词性、中文意思,还要对每个词熟悉到能产生我称之为“直觉性反应”的程度。

写作类的词汇,不一定到熟悉到“直觉性反应”的程度,但对其搭配用法要比较熟悉。

而纯粹的阅读类词汇一般只需要了解其词性和中文意思即可。

要设置科学的复习时间:没有人能过目不忘,关键是在遗忘到来之前安排复习。

算一笔账:每天花2个小时分3次共背50个新词(复习的词不计入)。

60天背3000词,再按30%的遗忘率计算,能记住2000多个词。

词汇量达到5500-6500。

最后给大家推荐一本字典——朗文双解。

它能用非常简单的英语来解释单词的意思,这对我们学习这个单词,真正了解其用法非常有帮助。

如何制订雅思高分学习计划

分清主次,做好时间的合理分割。

根据雅思考试评分标准,雅思考分是听说读写四科的平均分。

这种评分标准决定了“强科更强,弱科跟上”的学习方式。

所谓强,即是高分,需要拿高分的科目每天学习时间需在2小时左右。

学习内容主要包括:基础知识的熟练掌握,雅思考试技巧的灵活运用,以及提高做题的准确率。

同时,相对薄弱的科目在复习阶段主要是反复强化基础知识,也就是雅思6分左右的内容。

听力与口语贵在坚持。

Practicemakesperfect熟能生巧,是听说两科在复习中的关键。

口语语感的培养、听力的理解速度都需要反复不断的练习。

雅思口语考试对考生英语口语的连贯性要求很高。

准确发音+自然表达是基本的要求,口语表达只有在流利之后才能够自然。

这就要求考生在考前一个月就开始口语的准备了。

每天练习在1小时左右。

而雅思听力则与普通的英语听力测试不同,在要求快速的听力反应和理解能力之外,主观成分比重较大,例如填空题、地图题、简单题等等。

所以在坚持听的同时还需强调单词的长期积累。

如何制定雅思学习计划?


安徽新闻出版局规范印刷复制行政审批和备案项目

安徽新闻出版局规范印刷复制行政审批和备案项目

更新日期:2009-01-14

根据“便民、规范、高效、廉洁”的原则,省新闻出版局2008年经政务中心窗口共受理申请设立出版物、专项印刷企业15件,因不具备资格条件等原因退办2件;受理印刷复制企业申请变更事项14件。

按照对申报材料进行现场勘验、初审、处务会议讨论、局长办公会议审定的程序要求,坚持公开透明,及时办理审批备案等有关手续。


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安徽省淮北市房管局局长王劲松调研濉溪县棚改工作

安徽省淮北市房管局局长王劲松调研濉溪县棚改工作



3月15日,安徽省淮北市房管局局长王劲松、副局长邹浩、郭维权一行到濉溪县调研棚户区改造工作,濉溪县委常委、副县长袁奇策及有关部门负责人陪同调研。



濉溪县委常委、副县长袁奇策汇报了濉溪县棚改工作的项目进展情况:一是2018年计划实施棚户区改造项目12个,征收房屋面积146。

2万平方米,计划总投资51亿元,开工建设棚户区改造住房8690套;二是提前实施的南关二期、黄桥村二期、濉溪饭店一期3个棚改项目,已开工1699套;三是2018年新增9个项目,总投资43亿元,计划融资34。

4亿元,目前已完成可研编制,其中8个实物安置项目完成安置房选址,正在申报办理用地审批手续及工程规划设计工作。



淮北市房管局局长王劲松充分肯定濉溪县2017年棚改工作取得的成绩,并对2018年工作提出了四点要求,一是继续抓好棚改工作,以城市建设推动经济发展,不断满足人民群众对美好生活的向往;二是要紧紧抓住棚户区改造这一重大政策机遇,幸福是奋斗出来的,抓主抓重棚改各项工作,统筹2018-2020三年计划,切实完成好2018年目标工作任务;三是强化法律意识和程序意识,规范操作,积极稳妥地协调处理好征收、融资、建设等各项工作;四是加大创新力度,深入挖掘提高棚改项目和数量,更大程度地改善群众住房条件,为“四个濉溪”建设贡献力量。



随后,调研组重点实地察看了南关二期、淮海南居、南部次中心棚改项目。

通讯员李宇


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